인천지법 2024타경514494-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4421만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.80㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2442만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2611만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장고개로231번안길

건물 · 대지권

건물

83.80㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가좌동 556-53

호

7층

당사자

채권자

등OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서구 가좌동 소재 "가좌I.C" 북동측 인근에 위치하는 근린생활시설(일명 "어반스타워") 제1층 제101호로서 인근은 공장, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 공장 및 업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인천대로(종전 경인고속국도)가좌I.C가 남서측 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 지하2층 지상7층 규모의 오피스텔 및 근린생활시설 건물 내 제1층 제101호로서 외벽 : 콘크리트 위 석재마감 창호 : 철재창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(대중음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도시설 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 아스콘포장 중로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

건축물대장상 용도 소매점이나 대중음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 장고개로231번안길 1, 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OOOO

소유자

서OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

파OOOO

채권자

등OOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 인천광역시 서구 장고개로231번안길 1, 1층101호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 오피스텔 및 근린생활시설 지2층 948.69㎡ 지1층 1065.93㎡ 1층 747.35㎡ 2층 809.79㎡ 3층 809.79㎡ 4층 748.2㎡ 5층 748.2㎡ 6층 748.2㎡ 7층 748.2㎡ 옥탑1층 28㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 83.8㎡

주변

학군

• 473m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 580m · 가림초등학교 · 초등학교
• 590m · 가정여자중학교 · 중학교
• 736m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 796m · 가림고등학교 · 고등학교
• 796m · 가림고등학교 · 고등학교
• 897m · 제물포중학교 · 중학교
• 991m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 1029m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1092m · 가좌중학교 · 중학교
• 1096m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1265m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 109m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 122m · 삼양사인천1공장 · 11, 14, 24, 24-1, 67-1
• 151m · 가재울사거리 · 11, 14, 24, 24-1, 28, 28-1, 67-1
• 218m · 가좌고등학교 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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