인천지법 2024타경514739-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 4차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.19㎡ (20.9평)

제시외면적

10.54

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로50번길

건물 · 대지권

건물

69.19㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 50-16 · 일반상업지역

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 1호선 및 인천2호선 "주안역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 다소 높은 정방형 완경사지의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 세로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상이며, 본건은 집합건축물대장(전유부)상 2013.06.12 일자로 "건축법 위반에 의한 위반건축물 표시(무단증축/501호/조립식판넬/주택/10.54㎡)가 기재되어있는 바, 이행강제금 등의 비용이 발생할 수도 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로50번길 11, 1동 5층501호 (주안동,현대팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

미OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 미추홀구 주안로50번길 11, 1동 5층501호 (주안동,현대팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 11.44㎡ 2층 152.46㎡ 3층 152.46㎡ 4층 146.7㎡ 5층 129.78㎡ 6층 107.1㎡ 철근콘크리트구조 58.65㎡

주변

학군

• 553m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 611m · 도화초등학교 · 초등학교
• 730m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 811m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1013m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1019m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1046m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1181m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1471m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 87m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 234m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 243m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 364m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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