인천지법 2024타경514890-1 도담하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 8085만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.69㎡ (7.5평)

건물면적

52.34㎡ (15.8평)

토지면적

24.69㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5532만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

도담하우스 · 52.34㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 671-3 · 24.69㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대 주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건물중 제5층 제501호로서, 외벽: 벽돌마감 등. 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 및 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 사무소 및 도시형생활주택(단 지형다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

검암동 671-3 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조 례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교 육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수 도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 218, 5층501호 (검암동,도담하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

임OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO (O)

임차권자

김OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 인천광역시 서구 도요지로 218, 5층501호 (검암동,도담하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 사무소 및 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 11.13㎡ 2층 123.75㎡ 3층 123.75㎡ 4층 118.95㎡ 5층 118.95㎡ 철근콘크리트구조 52.335㎡

주변

학군

• 359m · 대인고등학교 · 고등학교
• 443m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 450m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 696m · 간재울중학교 · 중학교
• 891m · 서곶중학교 · 중학교
• 992m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1050m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1176m · 검암중학교 · 중학교
• 1212m · 검암중학교 · 중학교
• 1220m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1276m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1295m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 공촌천 · 93
• 140m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 147m · 빈정공원 · 70, 8801
• 149m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 180m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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