인천지법 2024타경515206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.63㎡ (3.2평)

건물면적

65.20㎡ (19.7평)

토지면적

10.63㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

65.20㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 121-7 · 10.63㎡ (3.2평)

호

16층

당사자

채권자

현OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근의 구분건물(더 미추홀퍼스트 제13층 제1303호)로서 주위는 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 제13층 제1303호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 제1종근린생활시설, 운동시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

121-7, 121-24, 121-43, 129-93 공히 : 일반상업지역(2022-06-13),, 방화지구, 시가지경관 지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 125-4, 121-18, 125-37, 125-38, 125-39, 125-43, 125-44 공히 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화 지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근의 구분건물(더 미추홀퍼스트 제13층 제1303호)로서 주위는 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 제13층 제1303호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 제1종근린생활시설, 운동시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

121-7, 121-24, 121-43, 129-93 공히 : 일반상업지역(2022-06-13),, 방화지구, 시가지경관 지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 125-4, 121-18, 125-37, 125-38, 125-39, 125-43, 125-44 공히 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화 지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 67, 13층1303호 (숭의동,더 미추홀퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

현OO

임차인

현OO

점유자

심OO

채권자

현OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 미추홀구 경인로 67, 13층1303호 (숭의동,더 미추홀퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 및 제1종근린생활시설,운동시설,업무시설 지2층 336.6495㎡ 지1층 1515.4173㎡ 1층 616.5001㎡ 2층 1354.3271㎡ 3층 1354.3271㎡ 4층 1354.3271㎡ 5층 1133.6473㎡ 6층1133.6473㎡ 7층1133.6473㎡ 8층 956.8736㎡ 9층 956.8736㎡ 10층 956.8736㎡ 11층 956.8736㎡ 12층 956.8736㎡ 13층 956.8736㎡ 14층 956.8736㎡ 15층 956.8736㎡ 16층 956.8736㎡ 철근콘크리트구조 65.195㎡

주변

학군

• 351m · 인천남중학교 · 중학교
• 483m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 489m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 561m · 선인고등학교 · 고등학교
• 661m · 인화여자중학교 · 중학교
• 724m · 선인중학교 · 중학교
• 790m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 829m · 동산중고등학교
• 860m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 907m · 용정초등학교 · 초등학교
• 917m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 946m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 114m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 134m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 186m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 206m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다