인천지법 2024타경515213-1 브릴리언트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-03-14 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.58㎡ (3.5평)

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

11.58㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

2058만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 570만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 브릴리언트 · 84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 695-10 · 11.58㎡ (3.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 주거용 오피스텔 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 11층 1107호로서,(2021.02.10 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필1단의 사다리형 토지로서, "브릴리언트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동남측 및 남서측으로 각각 광대로(한나루로) 및 소로(한나루로527번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 695-10, 695-11 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 4, 11층1107호 (주안동,브릴리언트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

배OO

임차인

배OO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 미추홀구 한나루로527번길 4, 11층1107호 (주안동,브릴리언트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔-98호) 및 근린생활시설 지1층 949.79㎡ 지2층 949.79㎡ 지3층 881.37㎡ 1층 423.75㎡ 2층 748.24㎡ 3층 748.24㎡ 4층 748.24㎡ 5층 748.24㎡ 6층 748.24㎡ 7층 748.24㎡ 8층 748.24㎡ 9층 748.24㎡ 10층 748.24㎡ 11층 748.24㎡ 12층 748.24㎡ 13층 748.24㎡ 14층 748.24㎡ 15층 748.24㎡ 철근콘크리트구조 84.78㎡

주변

학군

• 203m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 450m · 주안초등학교 · 초등학교
• 480m · 용일초등학교 · 초등학교
• 787m · 남부초등학교 · 초등학교
• 927m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 977m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1006m · 인하사대부속중고등학교
• 1024m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1038m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1163m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1165m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1214m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 107m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 112m · 인천기계공고 · 511
• 218m · 석락아파트 · 22, 38, 45
• 247m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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