인천지법 2024타경515329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-03-14 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.70㎡ (3.8평)

건물면적

45.57㎡ (13.8평)

토지면적

12.70㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1744만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신기길58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 45.57㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 869-52 · 12.70㎡ (3.8평)

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 31, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 401호와 402호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 401호, 우측에 402호가 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

독OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

이OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 미추홀구 신기길58번길 31, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 107.23㎡ 2층 107.23㎡ 3층 107.23㎡ 4층 107.23㎡ 지층 105.61㎡ 철근콘크리트조 45.57㎡

주변

학군

• 214m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 348m · 연학초등학교 · 초등학교
• 375m · 인주초등학교 · 초등학교
• 572m · 남부초등학교 · 초등학교
• 809m · 백학초등학교 · 초등학교
• 965m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1019m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1056m · 남인천중고등학교
• 1056m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인하사대부속중고등학교
• 1210m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1247m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 151m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 152m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 160m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 248m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 271m · 학익여자고등학교 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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