인천지법 2024타경515367-1 성화리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.69㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

고산후로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성화리치빌 · 49.69㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1046-4

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사 및 평지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-208(당하))(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구 역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (상대보호구역(검단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대보호구역(검 단유치원5))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로78번길 52-6, 비동 3층301호 (당하동,성화리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

곽OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 서구 고산후로78번길 52-6, 비동 3층301호 (당하동,성화리치빌) · 철근콘크리트구조 경사및평지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 19.24㎡ 2층 171.11㎡ 3층 171.11㎡ 4층 171.11㎡ 5층 124.3㎡ 철근콘크리트구조 49.69㎡

주변

학군

• 236m · 인천영어마을
• 424m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 431m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천아라중학교 · 중학교
• 637m · 원당중학교 · 중학교
• 651m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 689m · 원당고등학교 · 고등학교
• 704m · 인천해든초등학교
• 704m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 707m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 771m · 인천한별초등학교
• 895m · 인천영어마을

버스

• 141m · LH검단사업본부 · 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 87, 93, 931, 9802, 9901, M6457, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 181m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 196m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 199m · 서구영어마을 · 1002, 841
• 200m · LH검단사업본부 · 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 87, 93, 931, 9802, 9901, M6457, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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