인천지법 2024타경515404-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-11 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.13㎡ (7.0평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

23.13㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장고개로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 16 · 23.13㎡ (7.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동에 소재하는 "대화초등학교" 북측인근에 위치하는 "롯데홈타운" 102동 201호로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주거여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측으로 접한 소로를 통하여 남측인근의 석정로, 서측인근의 장고개로에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철역(도화역) 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층 201호로서 외벽; 드라이비트등 마감. 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2001.04.26.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 4층 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-01)(남부교육지원청 평생교육건강과-15029(2015.10.01))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-05-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장고개로16번길 35, 102동 2층201호 (도화동,롯데홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 201호와 202호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 201호, 우측에 202호가 소재하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 미추홀구 장고개로16번길 35, 102동 2층201호 (도화동,롯데홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 123.35㎡ 2층 130.10㎡ 3층 130.10㎡ 4층 130.10㎡ 지층 124.95㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 73m · 대화초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 659m · 도화초등학교 · 초등학교
• 689m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 831m · 서화초등학교 · 초등학교
• 881m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천청인학교
• 1022m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1113m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1170m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1331m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 127m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 153m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 174m · 도화사거리.더샵인천스카이타워 · 14, 26, 28, 510, 81
• 179m · 삼덕아파트 · 510
• 191m · 도화사거리.도화역 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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