경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경515589-1
인천광역시 미추홀구 수봉안길 22, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 수봉안길 22, 3층302호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 6720만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.91㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 454만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.91㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 672만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9901만
- 도로명주소
- 수봉안길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 48.91㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 숭의동 7-121 · 준주거지역
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2001년 12월 1일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제3층 제302호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단지 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 7-121번지:준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 7-159번지:준주거지역,도로(저촉),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임12628(2023.06.26) 임차보증금: 96,000,000원 범 위: 3층 302호 48.91제곱미터 임대차계약일자: 2021.04.27 주민등록일자: 2021.05.28 점유개시일자: 2021.05.28 확정일자: 2021.04.27 임차권자: 김진영(911019-*******),인천 미추홀구 수봉안길 22,302호
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-17 | sd | 2025.01.20 송달간주 |
| 25-01-07 | sd | 2025.01.08 도달 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.24 도달 |
| 24-05-02 | sd | 2024.05.17 도달 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.24 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길 22, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 본건 302호와 301호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 301호, 우측에 302호가 소재하고 있음.
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 24-12-04 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길 22, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 87.07㎡ 2층 108.57㎡ 3층 108.57㎡ 4층 108.57㎡ 지하층 92.20㎡ 철근콘크리트조 48.91㎡
주변
학군
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- 409m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 548m · 인천남중학교 · 중학교
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- 886m · 선인고등학교 · 고등학교
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- 1006m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 1058m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1074m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1074m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 1110m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1141m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
버스
- 184m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 225m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
- 240m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
- 308m · 제물포역 · 9100인천
- 325m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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