인천지법 2024타경515664-1 투민힐스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.04㎡ (2.7평)

건물면적

69.25㎡ (20.9평)

토지면적

9.04㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6717만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 투민힐스빌 · 69.25㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 75-5 · 9.04㎡ (2.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 아파트, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-제물포역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 2층 지상 20층 건물 내 제3층 제305호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 3차선 및 서측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 75-5: 일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 숭의동 42-81: 일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 3층305호 (숭의동,투민힐스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 3층305호 (숭의동,투민힐스빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 공동주택 지2층 1247.52㎡ 지1층 1201.51㎡ 1층 233.68㎡ 2층 927.305㎡ 3층 927.305㎡ 4층 888.225㎡ 5층 888.225㎡ 6층 888.225㎡ 7층 888.225㎡ 8층 888.225㎡ 9층 888.225㎡ 10층 888.225㎡ 11층 888.225㎡ 12층 888.225㎡ 13층 888.225㎡ 14층 888.225㎡ 15층 888.225㎡ 16층 888.225㎡ 17층 888.225㎡ 18층 888.225㎡ 19층 888.225㎡ 20층 888.225㎡ 옥탑2층 73.5㎡ 옥탑1층 34.02㎡ 철근콘크리트구조 69.2516㎡

주변

학군

• 173m · 인천남중학교 · 중학교
• 329m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 385m · 선인고등학교 · 고등학교
• 391m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 468m · 인화여자중학교 · 중학교
• 641m · 선인중학교 · 중학교
• 687m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 777m · 용정초등학교 · 초등학교
• 844m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 887m · 동산중고등학교
• 941m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 978m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 162m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 172m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 235m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 268m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 292m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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