인천지법 2024타경515701-1 동진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2054만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.83㎡ (10.2평)

건물면적

53.44㎡ (16.2평)

토지면적

33.83㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

1205만 (최저가의 10%)

청구금액

9528만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동진아파트 · 53.44㎡ (16.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

석남동 490 · 33.83㎡ (10.2평)

호

6층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철역(석남역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제1동 제1층 제108호로서, (사용승인일: 1990.01.20) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 노폭 약 20m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 광로2류(폭 50m-70m)(광로 2-25호선(보))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-07-25)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가석로 276, 1동 1층108호 (석남동,동진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `동진 101`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 인천광역시 서구 가석로 276, 1동 1층108호 (석남동,동진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 839.25㎡ 2층 839.25㎡ 3층 839.25㎡ 4층 839.25㎡ 5층 839.25㎡ 6층 839.25㎡ 지하실 756.97㎡ 철근콩크리트조 53.44㎡

주변

학군

• 234m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 275m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 516m · 가정고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 636m · 가석초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1120m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1174m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1399m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1404m · 인천신현북초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 167m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 284m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 329m · 석남도서관 · 14, 526
• 334m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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