인천지법 2024타경515770-1 더프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.01㎡ (8.2평)

건물면적

44.58㎡ (13.5평)

토지면적

27.01㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8603만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로236번길

건물 · 대지권

건물

더프라임 · 44.58㎡ (13.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

검암동 668-2 · 제1종일반주거지역 · 27.01㎡ (8.2평)

호

101동 5층501호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘서인천고등학교’ 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 검바위역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일자 : 2012.06.15.) 외 벽 : 벽돌 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로는 노폭 약 8m 내외, 남측으로는 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 및 부재 등으로 인해 내부확인은 못하였으나, 외부조사 및 탐문조사상 복층 구조로 이용중인 것으로 조사되었는바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘서인천고등학교’ 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 검바위역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 중 제5층 제501호로서, (사용승인일자 : 2012.06.15.) 외 벽 : 벽돌 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로는 노폭 약 8m 내외, 남측으로는 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건은 현장조사 당시 이해관계인의 폐문 및 부재 등으로 인해 내부확인은 못하였으나, 외부조사 및 탐문조사상 복층 구조로 이용중인 것으로 조사되었는바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 9, 101동 5층501호 (검암동,더프라임) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 서구 도요지로236번길 9, 101동 5층501호 (검암동,더프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 10.62㎡ 2층 162.3㎡ 3층 162.3㎡ 4층 162.3㎡ 5층 162.3㎡ 철근콘크리트구조 44.58㎡

주변

학군

• 265m · 대인고등학교 · 고등학교
• 482m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 554m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 734m · 간재울중학교 · 중학교
• 889m · 서곶중학교 · 중학교
• 983m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1055m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1093m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1199m · 검암중학교 · 중학교
• 1233m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1234m · 검암중학교 · 중학교
• 1322m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 117m · 공촌천 · 93
• 173m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 220m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 277m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다