인천지법 2024타경516131-1 마전복합타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-07-05 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 3738만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.54㎡ (1.4평)

건물면적

17.32㎡ (5.2평)

토지면적

4.54㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

747만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 400만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로459번길

건물 · 대지권

건물

마전복합타워 · 17.32㎡ (5.2평) · 일반철골구조 · 오피스텔

대지권

왕길동 459-4 · 4.54㎡ (1.4평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천지하철(2호선) 검단사거리역" 북측 인근의 마전복합타워 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2004. 11월경에 사용승인을 득한 일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조, (철근)콘크리트지붕 11층건 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 건물 내의 9층 901호로서, 외벽:콘크리트 위 페이팅 및 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 남동측 등으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접함), 주차장, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2015-03-31), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 9층901호 (왕길동,마전복합타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 1층 상가, 2~8층 지상

인천광역시 서구 왕길동 640-4 9층901호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

황OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 9층901호 (왕길동,마전복합타워) · 일반철골구조 및 알씨구조,에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 지하1층 1,118.55㎡ 1층 1,062.78㎡ 2층 1,063.24㎡ 3층 1,068.26㎡ 4층 1,068.26㎡ 5층 1,068.26㎡ 6층 1,068.26㎡ 7층 1,068.26㎡ 8층 1,068.26㎡ 9층 1,023.62㎡ 10층 1,023.62㎡ 11층 983.85㎡ 일반철골구조 17.32㎡

주변

학군

• 263m · 검단중학교 · 중학교
• 415m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 570m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 검단고등학교 · 고등학교
• 848m · 완정초등학교 · 초등학교
• 911m · 능내초등학교 · 초등학교
• 957m · 마전중학교 · 중학교
• 1243m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1413m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 83m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 87m · 검단사거리역 · 310, 60, 77, 79
• 115m · 검단사거리역 · 1100, 71, 800, 9802, 9901, 대곡5
• 126m · 대림아파트 · 1101, 60, 77, 79, 9501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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