인천지법 2024타경516155-1 마전복합타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 24-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3.91㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1200만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로459번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 마전복합타워 · 3.91㎡ (1.2평) · 일반철골구조 · 다세대주택

대지권

왕길동 459

호

11층, , 11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 “검단사거리역” 북측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 검단사거리역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 지상 11층 건물 내 제10층 제1025호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 오피스텔 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 남측으로 각각 중로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(마전택지), 도로(접합), 주차장, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 10층1025호 (왕길동,마전복합타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주상복합건물로써 9~11층은 주거용오피스텔임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-13 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 10층1025호 (왕길동,마전복합타워) · 일반철골구조 및 알씨구조,에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 지하1층 1,118.55㎡ 1층 1,062.78㎡ 2층 1,063.24㎡ 3층 1,068.26㎡ 4층 1,068.26㎡ 5층 1,068.26㎡ 6층 1,068.26㎡ 7층 1,068.26㎡ 8층 1,068.26㎡ 9층 1,023.62㎡ 10층 1,023.62㎡ 11층 983.85㎡ 일반철골구조 오피스텔18.77㎡ 오피스텔(복도)7.93㎡ 오피스텔(벽체공용)3.91㎡

주변

학군

• 263m · 검단중학교 · 중학교
• 415m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 570m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 검단고등학교 · 고등학교
• 848m · 완정초등학교 · 초등학교
• 911m · 능내초등학교 · 초등학교
• 957m · 마전중학교 · 중학교
• 1243m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1413m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 83m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 87m · 검단사거리역 · 310, 60, 77, 79
• 115m · 검단사거리역 · 1100, 71, 800, 9802, 9901, 대곡5
• 126m · 대림아파트 · 1101, 60, 77, 79, 9501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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