인천지법 2024타경516278-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2435만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.62㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

7776만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

52.62㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 728

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 “서곶중학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근일대는 공동주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 4층 건물 내 제지하층 제비02호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄섀시 창호 등,

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "다세대주택" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, "다세대주택"건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 중로, 북측 및 동측으로 세로변에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2013-05-20)(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리) , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합). 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로 728, 12동 지하층비02호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

종OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

편OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 서구 염곡로 728, 12동 지하층비02호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 120.09㎡ 2층 120.09㎡ 3층 120.09㎡ 4층 117.69㎡ 지하1층 120.09㎡ 철근콘크리트조 52.62㎡

주변

학군

• 213m · 서곶중학교 · 중학교
• 230m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 283m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1097m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1182m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1198m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1330m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1337m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1351m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1389m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 54m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 324m · 우성아파트 · 24-1, 310
• 346m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
• 350m · 우성아파트 · 24-1, 310, 595

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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