인천지법 2024타경516292-1 아르누보

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-03-26 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.57㎡ (3.5평)

건물면적

71.15㎡ (21.5평)

토지면적

11.57㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4225만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아르누보 · 71.15㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 158-31 · 일반상업지역 · 11.57㎡ (3.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치한 아 르누보 제4층 제401호로서 부근은 오피스텔, 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 401호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.11.06) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북동측 약 6 m 및 남서측 약 20 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 4층401호 (숭의동,아르누보) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

이OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 4층401호 (숭의동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 373.505㎡ 1층 97.93㎡ 2층 467.4095㎡ 3층 467.4095㎡ 4층 467.4095㎡ 5층 467.4095㎡ 6층 467.4095㎡ 7층 467.4095㎡ 8층 467.4095㎡ 9층 467.4095㎡ 10층 467.4095㎡ 11층 391.4945㎡ 12층 391.4945㎡ 13층 391.4945㎡ 14층 391.4945㎡ 철근콘크리트구조 71.1486㎡

주변

학군

• 449m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 654m · 광성고등학교 · 고등학교
• 681m · 인천남중학교 · 중학교
• 782m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 798m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 896m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 912m · 선인고등학교 · 고등학교
• 940m · 인천산업정보학교
• 945m · 영화초등학교 · 초등학교
• 947m · 동산중고등학교
• 1005m · 선인중학교 · 중학교
• 1005m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 143m · 인천축구전용경기장 · 14
• 172m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 199m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 209m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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