인천지법 2024타경516384-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 5차 매각기일 · 최저가 418만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

4.18㎡ (1.3평)

건물면적

14.14㎡ (4.3평)

토지면적

5.22㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

2603만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원적로

건물 · 대지권

건물

14.14㎡ (4.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

가좌동 72-1 · 4.18㎡ (1.3평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북동측 인근의 유니온프라자 내에 위치하며, 주위일대는 아파트 등의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1992. 04월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 7층건 업무시설, 근린생활시설 및 운동시설 건물 내의 2층 211호 외 6개호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 7개호는 공부상 근린생활시설(일반음식점)이나, 현황은 장기간 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 업무시설, 근린생활시설 및 운동시설 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측, 남서측 및 북동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층211호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층223호 · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층210호 · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층217호 · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층220호 · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층228호 · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 204호,210호,211호,217호,220호

부동산표시목록

공유자

양OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

역OOOO

압류권자

이OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OO (O)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 인천광역시 서구 원적로 109, 2층210호 · 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 7층 업무시설및 근린생활시설및 운동시설 1층 750.38㎡(근린생활시설) 2층 750.38㎡(근린생활시설) 3층 764.85㎡(근린생활시설) 4층 764.85㎡(체력단련장) 5층 764.85㎡(운동시설) 6층 764.85㎡(교육연구시설) 7층 262.83㎡(제2종근린생활시설(독서실)) 지하1층 900.97㎡(근린생활시설) 지하2층 798.94㎡(주차장) 지하3층 930.82㎡(주차장 및 기계실) 철근콘크리트라멘조 17.67㎡ (공유자 5분의1 갑구 순위번호 1번 김남조지분, 공유자 5분의1 갑구 순위번호 1번 안영수지분, 공유자 5분의2 갑구 순위번호 7번,8번 오세홍 지분전부 이전)

주변

학군

• 329m · 가좌중학교 · 중학교
• 454m · 가림고등학교 · 고등학교
• 455m · 가림고등학교 · 고등학교
• 455m · 인천석남중학교 · 중학교
• 480m · 건지초등학교 · 초등학교
• 673m · 가림초등학교 · 초등학교
• 683m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 685m · 가정초등학교 · 초등학교
• 789m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 855m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 870m · 제물포중학교 · 중학교
• 979m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 유니온프라자 · 592, 593
• 69m · 한신휴아파트 · 11, 1200, 14, 24, 42, 592, 67-1
• 99m · 태화아파트 · 14, 28-1, 3-2, 42, 592
• 115m · 건지사거리 · 1200
• 118m · 건지사거리 · 1200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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