인천지법 2024타경516650-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6577만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.00㎡ (23.9평)

토지면적

133.80㎡ (40.5평)

제시외면적

79.00

보증금

2657만 (최저가의 10%)

청구금액

3201만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신석로121번길

건물 · 대지권

건물

79.00㎡ (23.9평) · 층 · 단독주택

대지권

석남동 121-2

당사자

채권자

문OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재“석남1동행정복지센터”북동측 인근에 위치하며, 본건 일대는 단독주택 및 연립주택, 다세대주택 등이 주를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는 등 전반적인 주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 본건 북동측으로 도보로 약 10분 소요거리에 가정중앙 시장역, 남동측으로 약 12분 소요거리에 석남역이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 세로(막다른 도로)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕(현황 판넬지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 마감. 내벽 : 벽지 마감. 바닥 : 장판지 마감. 창호 : 하이샷시 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임. 1층: 단독주택(방3, 주방, 거실, 화장실 등). 지하: 창고. (별첨 “건물이용상황 및 임대상황” 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조. [위 와 같이 부합물 및 종물이 소재하는바, 경매 진행 시 참고 바람]

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 지붕은 공부상 세멘기와지붕으로 등재되어 있으나, 현황은 판넬지붕으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점일 현재 소유자의 부모가 거주 중인 것으로 탐문되나, 자세한 임대 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로121번길 36-2 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 467-21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-23 · 인천광역시 서구 석남동 467-21 · 대 133.8㎡

주변

학군

• 310m · 가정고등학교 · 고등학교
• 358m · 가석초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 544m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 609m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 989m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1011m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1012m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1049m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1059m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1084m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1153m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 239m · 가정고등학교 · 14, 526, 592
• 296m · 석남도서관 · 14, 526
• 312m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 333m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 338m · 신현119안전센터 · 1000, 12, 42, 47, 591, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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