인천지법 2024타경516803-1 예원에이스빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 4699만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.99㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7232만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

율도로16번길

건물 · 대지권

건물

예원에이스빌 · 53.99㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 16-4

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문 의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 율도로16번길 11-4, 4층401호 (석남동,예원에이스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 401호와 402호의 위치는 중앙에 출입계단

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

도OOOO

임차권자

황OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 서구 율도로16번길 11-4, 4층401호 (석남동,예원에이스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.80㎡ 계단실 2층 117.40㎡ 다세대주택(2세대) 3층 117.40㎡ 다세대주택(2세대) 4층 117.40㎡ 다세대주택(2세대) 5층 104.02㎡ 다세대주택(2세대) 철근콘크리트구조 53.99㎡

주변

학군

• 191m · 신석초등학교 · 초등학교
• 563m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 686m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 792m · 신현중학교 · 중학교
• 881m · 신현고등학교 · 고등학교
• 919m · 신현여자중학교 · 중학교
• 950m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1037m · 가현중학교 · 중학교
• 1128m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1364m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1387m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1419m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 172m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 214m · SK인천석유화학 · 282, 591, 72
• 306m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 330m · 독골사거리 · 43, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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