인천지법 2024타경516834-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.41㎡ (1.6평)

건물면적

3.49㎡ (1.1평)

토지면적

5.41㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로459번길

건물 · 대지권

건물

3.49㎡ (1.1평) · 일반철골구조 · 오피스텔

대지권

왕길동 640-4 · 5.41㎡ (1.6평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서구 왕길동 소재 "검단먹거리타운" 내 위치하는 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설"마전복합타워" 내 제11층 제1112호(오피스텔)로서 인근은 근린생활시설 위주의 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인천 검단지역의 교통요지인 검단사거리 인근에 위치하고 인천지하철2호선 검단사거리역과 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 11층 자동차관련시설(주차장) 및 1종근린생활시설 내 제11층 제1112호(오피스텔)로서 외벽 : 단열재 등 마감 창호 : 알미늄 및 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 자동차관련시설(주차장) 및 1종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측과 북동측으로 아스콘포장 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(마전택지), 주차장, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률). 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서구 왕길동 소재 "검단먹거리타운" 내 위치하는 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설"마전복합타워" 내 제11층 제1112호(오피스텔)로서 인근은 근린생활시설 위주의 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인천 검단지역의 교통요지인 검단사거리 인근에 위치하고 인천지하철2호선 검단사거리역과 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 11층 자동차관련시설(주차장) 및 1종근린생활시설 내 제11층 제1112호(오피스텔)로서 외벽 : 단열재 등 마감 창호 : 알미늄 및 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 자동차관련시설(주차장) 및 1종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측과 북동측으로 아스콘포장 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(마전택지), 주차장, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률). 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 11층1112호 (왕길동,마전복합타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건은 1층 상가, 2~8층 지상

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

부OOOO

임차권자

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 서구 검단로459번길 4, 11층1112호 (왕길동,마전복합타워) · 일반철골구조 및 알씨구조,에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 지하1층 1,118.55㎡ 1층 1,062.78㎡ 2층 1,063.24㎡ 3층 1,068.26㎡ 4층 1,068.26㎡ 5층 1,068.26㎡ 6층 1,068.26㎡ 7층 1,068.26㎡ 8층 1,068.26㎡ 9층 1,023.62㎡ 10층 1,023.62㎡ 11층 983.85㎡ 일반철골구조 오피스텔20.30㎡ 오피스텔(복도)9.16㎡ 오피스텔(벽체공용)3.49㎡

주변

학군

• 243m · 검단중학교 · 중학교
• 424m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 564m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 831m · 검단고등학교 · 고등학교
• 850m · 완정초등학교 · 초등학교
• 900m · 능내초등학교 · 초등학교
• 958m · 마전중학교 · 중학교
• 1223m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1411m · 마전초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 74m · 검단사거리역 · 1, 310, 60, 70, 77, 79, 92
• 89m · 검단사거리역 · 310, 60, 77, 79
• 96m · 검단사거리역 · 1100, 71, 800, 9802, 9901, 대곡5
• 138m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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