인천지법 2024타경516872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-03-29 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.01㎡ (3.0평)

건물면적

31.69㎡ (9.6평)

토지면적

10.01㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 31.69㎡ (9.6평) · 1 · 다세대주택

대지권

주안동 1353-0081 · 제3종일반주거지역 · 10.01㎡ (3.0평)

호

2층201호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근생 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 및 칼라알미늄섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형토지를 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장세로불 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지1. 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지2. 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지3. 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근생 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 2층 201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 및 칼라알미늄섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형토지를 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장세로불 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1. 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지2. 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지3. 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 7-7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽에는 `성인빌

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 미추홀구 주승로69번길 7-7, 2층201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 112.65㎡ 2층 112.65㎡ 3층 112.65㎡ 4층 112.65㎡ 지층112.65㎡ 철근콘크리트조 31.69㎡

주변

학군

• 239m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 452m · 인주초등학교 · 초등학교
• 529m · 연학초등학교 · 초등학교
• 651m · 남부초등학교 · 초등학교
• 741m · 문학초등학교 · 초등학교
• 850m · 백학초등학교 · 초등학교
• 900m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1019m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1058m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1149m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1199m · 남인천중고등학교
• 1271m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 109m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 113m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 116m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 142m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 155m · 신동아아파트 · 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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