인천지법 2024타경516988-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 829만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.64㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1082만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2350만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

도요지로

건물 · 대지권

건물

51.64㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 219-10 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린시설, 아파트단지 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(검바위역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2019.01.28) 외벽: 인조석 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 "도시형생활주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형 토지로서, 현황 "공동주택 및 근린시설" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 광대로를 이용중이며, 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 7-8미터의 포장도 로를 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가 축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로 219, 나동 4층401호 (검암동,베네스트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 서구 도요지로 219, 나동 4층401호 (검암동,베네스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 5층 공동주택 1층 112.002㎡ 2층 160.875㎡ 3층 160.875㎡ 4층 160.875㎡ 5층 160.875㎡ 철근콘크리트조 51.638㎡

주변

학군

• 339m · 대인고등학교 · 고등학교
• 409m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 413m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 654m · 간재울중학교 · 중학교
• 932m · 서곶중학교 · 중학교
• 1033m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1091m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1135m · 검암중학교 · 중학교
• 1171m · 검암중학교 · 중학교
• 1240m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1241m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 공촌천 · 93
• 133m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 135m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 161m · 빈정공원 · 70, 8801
• 190m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다