인천지법 2024타경517028-1 모드니에꿈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.97㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모드니에꿈 · 37.97㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 3

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바위역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2012-09-11) 외벽: 장식벽돌 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약6미터의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 3, 5층502호 (검암동,모드니에꿈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 도시형생활주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

제OO

임차인

제OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 서구 검암로 3, 5층502호 (검암동,모드니에꿈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택[도시형생활주택-단지형다세대주택] 1층 7.8㎡ 2층 161.32㎡ 3층 161.32㎡ 4층 153.16㎡ 5층 140.14㎡ 철근콘크리트구조 37.97㎡

주변

학군

• 295m · 검암중학교 · 중학교
• 312m · 검암중학교 · 중학교
• 371m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 410m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 428m · 간재울중학교 · 중학교
• 598m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 813m · 대인고등학교 · 고등학교
• 860m · 인천간재울초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 214m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 236m · 서해구국민체육센터 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 241m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 270m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다