인천지법 2024타경517080-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.50㎡ (7.4평)

토지면적

439.30㎡ (132.9평)

제시외면적

24.50

보증금

1억 351만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6970만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

산울림로18번길

건물 · 대지권

건물

24.50㎡ (7.4평) · 상가

대지권

운남동 1689-7 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOO 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천운서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 위는 단독주택, 개발예정지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 12m 내외, 남동측 및 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역, 장애물제한표면구역(2012-06- 11)(수평표면), 성장관리권역(2014-11-03)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 산울림로18번길 31 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 1689-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

8

점유

1

- 본건은 운서초등학교 부근에 위치한 상가건물로 인근에는 건물이 없고 주변에

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

안OO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

심OO

임차인

주OOO OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

서OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 중구 운남동 1689-7 · 대 439.3㎡

주변

학군

• 527m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 807m · 영종중학교 · 중학교
• 1260m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 1353m · 인천교육연수원 · 대학교
• 1383m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1421m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1484m · 인천과학고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 운남동 · 223, 307
• 114m · 운남동 · 203A, 320
• 159m · 운남동 · 223, 304, 307
• 438m · e편한세상1차(정문) · 203, 204, 221, 영종6-1
• 441m · e편한세상1차(정문) · 영종6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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