인천지법 2024타경517219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4312만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.44㎡ (8.6평)

건물면적

41.64㎡ (12.6평)

토지면적

28.44㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

431만 (최저가의 10%)

청구금액

8461만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로598번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 41.64㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1488-9 · 28.44㎡ (8.6평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO) 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 인천2호선 "시민공원역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬라브지붕 지하1층 지상3층 건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1989.08.24.) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서 상 주택임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 80,000,000 임대차계약일자 2020.08.16, 확정일자 2020.08.21 등

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로598번길 52, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `대호빌라 5`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로598번길 52, 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 93.35㎡ 2층 93.35㎡ 3층 93.55㎡ 지하 46.35㎡ 벽돌조 41.635㎡

주변

학군

• 242m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 497m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 558m · 남부초등학교 · 초등학교
• 784m · 인천고등학교 · 고등학교
• 855m · 관교여자중학교 · 중학교
• 908m · 주안초등학교 · 초등학교
• 995m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1105m · 관교중학교 · 중학교
• 1140m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1182m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 111m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 131m · 주안남초등학교 · 28-1
• 271m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 276m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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