인천지법 2024타경517363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-21 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.91㎡ (10.0평)

건물면적

56.23㎡ (17.0평)

토지면적

32.91㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

56.23㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 1080-26 · 제2종일반주거지역 · 32.91㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 백석초등학교 북서측 인근에 위치하는 라테라스 104동 2층 202호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트 및 석재 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),용적률 (200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하 구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560 -6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 백석초등학교 북서측 인근에 위치하는 라테라스 104동 2층 202호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트 및 석재 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),용적률 (200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하 구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560 -6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 43, 104동 2층202호 (당하동,라테라스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 서구 청마로 43, 104동 2층202호 (당하동,라테라스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 15.38㎡ 2층 126.99㎡ 3층 126.99㎡ 4층 126.99㎡ 5층 128.07㎡ 철근콘크리즈구조 56.23㎡

주변

학군

• 113m · 백석초등학교 · 초등학교
• 120m · 당하중학교 · 중학교
• 604m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 819m · 마전초등학교 · 초등학교
• 977m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 991m · 마전중학교 · 중학교
• 1085m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1137m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1165m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1256m · 백석중학교 · 중학교
• 1263m · 인천서희학교
• 1482m · 능내초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 완정사거리 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 125m · 완정사거리 · 931인천
• 153m · 완정역4번출구 · 78인천
• 167m · 완정역 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 190m · 검단탑종합병원 · 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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