인천지법 2024타경517448-1 신동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.23㎡ (22.8평)

토지면적

75.23㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

1150만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로475번길

건물 · 대지권

건물

신동아아파트 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 48-14 · 제3종일반주거지역 · 75.23㎡ (22.8평)

호

21동 3층302호

당사자

채권자

장OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 도로(2018-06-18)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 21동 3층302호 (학익동,신동아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 학익동의 신동아 3

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

미OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-16 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18, 21동 3층302호 (학익동,신동아아파트) · 1 (공유자 2분의1 갑구 순위번호 20번 장선경 지분 전부)

주변

학군

• 205m · 인주초등학교 · 초등학교
• 281m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 402m · 연학초등학교 · 초등학교
• 410m · 백학초등학교 · 초등학교
• 670m · 문학초등학교 · 초등학교
• 843m · 남인천중고등학교
• 1051m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1057m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1145m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1287m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1302m · 인하사대부속중고등학교
• 1331m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 신동아아파트4차 · 518, 520
• 88m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 125m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 191m · 신동아아파트8차 · 518, 520
• 210m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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