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경매· 아파트

인천지법 2024타경517646-1 한국아파트

인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 201동 18층1802호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 9600만766만/평· 감정가 2억 8000만 (70%)

담당계14계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

인천지법 2024타경517646-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 9600만감정가 대비 70%
감정가
2억 8000만
최저 평당가
766만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1952만 ~ 2억 5636만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 9600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
27.70㎡ (8.4평)
건물면적
84.56㎡ (25.6평)
토지면적
27.70㎡ (8.4평)
제시외면적
없음
보증금
1960만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 7682만
도로명주소
탁옥로

건물 · 대지권

건물
한국아파트 · 84.56㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
심곡동 302 · 제3종일반주거지역 · 27.70㎡ (8.4평)
호
21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-28sd2024.07.07 도달
24-06-28sd2024.07.07 도달
24-06-28sd2024.07.07 도달
24-03-28sd2024.03.29 도달
24-03-28sd2024.03.29 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 201동 18층1802호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

본건 부동산은 주

부동산표시목록

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 인OOOOOOO

교부권자 서O

교부권자 인OOOO OO

채권자 디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자 주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자 손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-07-29 · 인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 201동 18층1802호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 21층 아파트 1층 600.18㎡ 2층 590.04㎡ 3층 590.04㎡ 4층 590.04㎡ 5층 590.04㎡ 6층 590.04㎡ 7층 590.04㎡ 8층 590.04㎡ 9층 590.04㎡ 10층 590.04㎡ 11층 590.04㎡ 12층 590.04㎡ 13층 590.04㎡ 14층 590.04㎡ 15층 590.04㎡ 16층 590.04㎡ 17층 590.04㎡ 18층 590.04㎡ 19층 590.04㎡ 20층 590.04㎡ 21층 590.04㎡ 지층 585.24㎡ 철근콘크리트조 84.56㎡

당사자

채권자
디OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1
채무자
손OO
소유자
손OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 355m인천심곡초등학교초등학교
  • 377m심곡초등학교초등학교
  • 693m양지초등학교초등학교
  • 800m공촌초등학교초등학교
  • 825m인천디자인고등학교고등학교
  • 907m서곶중학교중학교
  • 911m서곶초등학교초등학교

버스

  • 62m서부경찰서594
  • 139m서해구청역(3번출구)13, 70, 8801
  • 150m인재개발원1, 594, 595, 71, 8701, 93
  • 183m인재개발원1, 595, 71, 8701, 93
  • 201m서해구청역(1번출구)13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1952만 ~ 2억 5636만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
인천광역시 서구 심곡동 302 한국아파트 201동 18층1802호
감정가
2억 8000만
최저가
1억 9600만 (70%)
건물면적
84.56㎡ (25.6평)
대지권면적
27.70㎡ (8.4평)
기일
25-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1952만 ~ 2억 5636만중간 추정: 2억 3833만 (최저가 대비 121.6% · 감정가 대비 85.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 9600만 × 112~131% = 2억 1952만 ~ 2억 5636만인천 아파트 · 유찰 1회 낙찰 13,312건 — 중간값 121.6%, 사분위 112.0~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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인천광역시 서구 진행 물건