인천지법 2024타경517653-1 보미골드리즌빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.42㎡ (7.4평)

건물면적

96.94㎡ (29.3평)

토지면적

24.42㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

881만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원당대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보미골드리즌빌 · 96.94㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1077-3 · 24.42㎡ (7.4평)

호

10층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 업무시설 및 상업시설 등으로 형성된 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철2호선 "완정역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 중 6층 612호로서, (사용승인일:2009.02.10) 외벽: 석재 및 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택형 노인복지시설-노인복지주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 부정형 평지로서 노인복지주택 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 대로(원당대로)에 접하고 있으며, 남측 및 서측으로 각각 도로(청마로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-당하동1077-2:일반상업지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적율(330%이하),층수(5층이하),건축물용도등 자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. -당하동1077-3,1077-4,1077-5:일반상업지역(2012-05-31) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(70%이하),용적율(650%이하),층수(10층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로 628, 6층612호 (당하동,보미골드리즌빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 10층 규모 노인복지시설과 제2종근린생활시설이 복합된 주상복합 주거시설임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

송OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 서구 원당대로 628, 6층612호 (당하동,보미골드리즌빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 노인복지시설-노인복지주택, 제2종근린생활시설 지하2층 4154.96㎡ 지하1층 4458.32㎡ 1층 3253.27㎡ 2층 2586.27㎡ 3층 2586.27㎡ 4층 2586.27㎡ 5층 2586.27㎡ 6층 2586.27㎡ 7층 2586.27㎡ 8층 2586.27㎡ 9층 2586.27㎡ 10층 2586.27㎡ 철근콘크리트조 96.94㎡

주변

학군

• 357m · 당하중학교 · 중학교
• 445m · 마전초등학교 · 초등학교
• 447m · 백석초등학교 · 초등학교
• 694m · 마전중학교 · 중학교
• 720m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 799m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1131m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1263m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1344m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1491m · 인천서희학교
• 1499m · 백석고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 검단탑종합병원 · 9902
• 60m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 78m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 94m · 검단탑종합병원 · 9902
• 115m · 동아아파트 · 1100인천, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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