인천지법 2024타경517677-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6027만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.11㎡ (0.0평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5301만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서해대로

건물 · 대지권

건물

0.11㎡ (0.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 220

호

5층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신선초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장 및 물류창고 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 아파트로서. - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북서측, 남서측으로 각각 광로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2020-03-30)(항동1-1) , 광로2류(폭 50m-70m)(2021-03-25)(접합) , 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본 감정평가는 "항운연안아파트 이주지원"에 따른 이주자격 여부와 별개로 현 상태의 구분건물만을 대상으로 감정평가 하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 5동 5층501호 (신흥동3가,항운아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천송림초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 중구 서해대로 220, 5동 5층501호 (신흥동3가,항운아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 362.3㎡ 2층 362.3㎡ 3층 362.3㎡ 4층 362.3㎡ 5층 362.3㎡ 지하실 2145.64㎡ 철근콩크리트조슬래브지붕 단층 경비실및 공중변소 16.35㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 경로당(3층내) 56.155㎡ 철근콩크리트조 45.287㎡ 지하실 4.119㎡ 경비실및 공중변소 0.031㎡ 경로당 0.108㎡

주변

학군

• 548m · 신선초등학교 · 초등학교
• 914m · 신흥중학교 · 중학교
• 990m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1357m · 용현중학교 · 중학교
• 1446m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1469m · 인항고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 항운아파트 · 12, 16-1, 23
• 97m · 항운아파트 · 12, 13, 23, 330, 36, 46
• 115m · 항운아파트 · 13, 330, 46
• 364m · 연안아파트 · 1111, 12, 14, 16-1, 23, 24, 27, 36
• 406m · 홍익자원 · 13, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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