인천지법 2024타경517684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.45㎡ (5.6평)

건물면적

69.67㎡ (21.1평)

토지면적

18.45㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로16번길

건물 · 대지권

건물

69.67㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 271-29 · 18.45㎡ (5.6평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건내 5층 503호로서 (사용승인일: 2012.06.04) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2020-03-30),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건내 5층 503호로서 (사용승인일: 2012.06.04) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구(2020-03-30),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 39, 5층503호 (주안동,남송캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

송OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 39, 5층503호 (주안동,남송캐슬) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 업무시설 지1층 105.09㎡ 지1층 93.6㎡ 지1층 21.56㎡ 1층 21.56㎡ 1층 10.29㎡ 2층 227.64㎡ 3층 227.64㎡ 4층 227.64㎡ 5층 195.31㎡ 6층 195.31㎡ 7층 151.53㎡ 8층 100.83㎡ 철근콘크리트구조 69.67㎡

주변

학군

• 311m · 석암초등학교 · 초등학교
• 837m · 인천고등학교 · 고등학교
• 978m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1049m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1119m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1125m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1151m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1196m · 동인천중학교 · 중학교
• 1209m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1252m · 성산효대학원대학교
• 1254m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 131m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 237m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 323m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 335m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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