인천지법 2024타경517738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.75㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 44.75㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당하동 63

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 제나(그랜드비스타)동 제3층 제303호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 세장형토지로 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 당하동 1084-14는 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(당하구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부 증명서 을구 순위번호 4 주택임차권등기가 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로 63, 나(그랜드비스타)동 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 서구 청마로 63, 나(그랜드비스타)동 3층303호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 17.60㎡ 2층 160.54㎡ 3층 160.54㎡ 4층 160.54㎡ 5층 160.54㎡ 철근콘크리트구조 44.75㎡

주변

학군

• 72m · 백석초등학교 · 초등학교
• 280m · 당하중학교 · 중학교
• 509m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 827m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 961m · 마전초등학교 · 초등학교
• 981m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1020m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1102m · 백석중학교 · 중학교
• 1103m · 인천서희학교
• 1161m · 마전중학교 · 중학교
• 1256m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 당하동행정복지센터 · 78인천
• 77m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 99m · 당하동탑스빌아파트 · 78인천
• 130m · 완정역4번출구 · 78인천
• 157m · 검단힐스테이트4차 · 9902

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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