인천지법 2024타경517769-1 스타캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-01 · 경매개시결정
3. 24-04-01 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.34㎡ (4.6평)

건물면적

55.29㎡ (16.7평)

토지면적

15.34㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 700만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안동로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스타캐슬 · 55.29㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 75-89 · 15.34㎡ (4.6평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 "인천석암초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택 등) 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 주안역(지하철1호선 및 인천2호선) 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제2층 제203호로서, (사용승인일자 : 2017. 12. 19) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 2층203호 (주안동,스타캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

이OO

임차인

이O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

점유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-21, 2층203호 (주안동,스타캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지2층 10.80㎡ 지1층 166.29㎡ 1층 39.83 ㎡ 2층 193.42㎡ 3층 193.42㎡ 4층 193.42㎡ 5층 193.42㎡ 6층 193.42㎡ 7층 185.14㎡ 옥탑1층 21.20㎡ 철근콘크리트구조 55.286㎡

주변

학군

• 207m · 석암초등학교 · 초등학교
• 752m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 848m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1114m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1135m · 석정중학교 · 중학교
• 1138m · 성산효대학원대학교
• 1161m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1185m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1224m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1266m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1347m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 262m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 303m · 주안역 · 82
• 305m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 364m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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