인천지법 2024타경517967-1 진영캐슬 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.27㎡ (14.0평)

건물면적

66.21㎡ (20.0평)

토지면적

46.27㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

오류로13번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진영캐슬 주건축물제1동 · 66.21㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오류동 1761-4 · 46.27㎡ (14.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 인천지하철 2호선 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 연립·다세대주택, 주거나지, 공업용건물 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 "검단오류역" 및 노선버스정류 장이 있는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 "진영캐슬 주건축물제1동"으로 기재되어 있으나 현황 외부표기는 "진영캐슬 2동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 현장조사 당시 건물의 승강기가 운행중지 상태인 바 경매입찰시 관련사항을 반드시 재확 인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류로13번안길 32, 3층301호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO (O)

압류권자

천OO OOO OOOO

압류권자

천OOOO

압류권자

청OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 오류로13번안길 32, 3층301호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.12㎡ 2층 157.85㎡ 3층 157.85㎡ 4층 130.59㎡ 5층 123.09㎡ 철근콘크리트구조 66.21㎡

주변

학군

• 1128m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 금란마트 · 1, 92, 991
• 170m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 991
• 187m · 검단오류역 · 1, 92, 931, 9802, 991
• 214m · 검단오류역 · 9802
• 255m · 금란마트 · 1, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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