인천지법 2024타경518069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-10-31 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.72㎡ (22.6평)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

토지면적

74.72㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

3199만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9585만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중산동 380-1 · 제2종일반주거지역 · 74.72㎡ (22.6평)

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부 경사지붕) 지하1층 지상18층건 중 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(아파트)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 완충녹지(2013-02-04)(저촉), 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 380, 110동 4층403호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천별빛초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트,상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

유OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

중O (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 중구 은하수로 380, 110동 4층403호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(일부 경사지붕) 지하1층 지상18층 공동주택(아파트) 지1층 70.433㎡ 1 층 337.683㎡ 2 층 308.026㎡ 3 층 409.433㎡ 4 층 409.433㎡ 5 층 409.433㎡ 6 층 409.433㎡ 7 층 409.433㎡ 8 층 409.433㎡ 9 층 409.433㎡ 10 층 409.433㎡ 11 층 409.433㎡ 12 층 409.433㎡ 13 층 409.433㎡ 14 층 409.433㎡ 15 층 409.433㎡ 16 층 409.433㎡ 17 층 409.433㎡ 18 층 409.433㎡ 철근콘크리트구조 84.738㎡

주변

학군

• 216m · 인천별빛초등학교
• 359m · 영종초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1203m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1210m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 영종2, 인천e음13
• 57m · 영종KCC스위첸.한양수자인 · 203, 223, 282, 307, 영종10, 인천e음13, 인천e음15
• 123m · 영종서희스타힐스옆문 · 117인천
• 138m · 영종KCC스위첸옆문 · 117인천
• 168m · 영종서희스타힐스정문 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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