인천지법 2024타경518083-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-03-26 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.41㎡ (9.8평)

건물면적

59.30㎡ (17.9평)

토지면적

32.41㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1785만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로358번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 692-1 · 32.41㎡ (9.8평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 수인분당선 "인하대역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상10층 지하1층 건내 제4층 제408호로서, (사용승인일: 1996-07-05) 외벽: 몰탈위페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로358번길 6-11, 4층408호 (학익동,호산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본 건은 학산사거리 인근의 지상 10층 지하1층의 호산1차 아파트로서 학익고등학교가 주변에 위치하고 있으며 다세대, 다가구, 아파트가 혼재해 있는 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 한나루로358번길 6-11, 4층408호 (학익동,호산아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 10층 아파트 1 층 556.00㎡ 2 층 556.00㎡ 3 층 556.00㎡ 4 층 546.64㎡ 5 층 546.64㎡ 6 층 546.64㎡ 7 층 546.64㎡ 8 층 546.64㎡ 9 층 546.64㎡ 10층 546.64㎡ 지층 1842.39㎡ 철근콘크리트조 59.30㎡

주변

학군

• 112m · 학익고등학교 · 고등학교
• 341m · 남인천중고등학교
• 382m · 학산초등학교 · 초등학교
• 422m · 인주중학교 · 중학교
• 766m · 인하사대부속중고등학교
• 832m · 학익초등학교 · 초등학교
• 843m · 백학초등학교 · 초등학교
• 921m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1058m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1194m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1209m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 학산사거리 · 518, 520
• 90m · 종점(병무청) · 518
• 118m · 학산사거리 · 518, 520
• 136m · 학익시장(법원검찰청) · 9200인천
• 159m · 학익고등학교.학익SKVIEW · 46, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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