인천지법 2024타경518106-1 딜라이트타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-03-26 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.40㎡ (1.9평)

건물면적

27.92㎡ (8.4평)

토지면적

6.40㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

9028만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 딜라이트타워 · 27.92㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

청라동 167-16 · 6.40㎡ (1.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은고등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로, 본건 주위는 동류형의 오피스텔 및 대규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하여, 이를 배후지로 한 의료시설, 학원시설, 공공기관 등이 산재되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건중 제10층 제1015호로서, 외벽: 페어글라스 마감 및 복합판넬 마감 등. 창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서, "업무용 및 상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15m, 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 20m의 포장도로와 접하며, 도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 78, 10층1015호 (연희동,딜라이트타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

진OO

임차권자

위OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 78, 10층1015호 (연희동,딜라이트타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 업무시설, 제1종 및 제2종 근린생활시설 및 교육연구시설 지1층 1876.20 ㎡ 지2층 1862.65 ㎡ 지3층 1855.35 ㎡ 지4층 1852.61 ㎡ 1층 1240.92 ㎡ 2층 1259.79 ㎡ 3층 1259.60 ㎡ 4층 1259.60 ㎡ 5층 940.33 ㎡ 6층 940.33 ㎡ 7층 924.84 ㎡ 8층 940.33 ㎡ 9층 924.84 ㎡ 10층 940.33 ㎡ 11층 927.66 ㎡ 12층 806.19 ㎡ 13층 790.70 ㎡ 14층 59.93 ㎡ 철근콘크리트구조 27.916㎡

주변

학군

• 340m · 초은고등학교 · 고등학교
• 447m · 초은초등학교 · 초등학교
• 507m · 초은중학교 · 중학교
• 662m · 인천청라중학교 · 중학교
• 706m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1040m · 루원중학교 · 중학교
• 1236m · 인천청람초등학교
• 1241m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1351m · 청람중학교 · 중학교
• 1419m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 87m · 호반베르디움3차아파트 · 42, 72
• 102m · 서해그랑블 · 42, 72
• 165m · 청라초등학교 · M6458인천
• 184m · 청라초등학교 · M6458인천
• 235m · 초은고등학교 · 701, 7700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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