인천지법 2024타경518113-1 호반베르디움앤영무예다음

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6000만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.81㎡ (13.3평)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2836만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

호반베르디움앤영무예다음 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 130-4 · 43.81㎡ (13.3평)

호

30층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 22층 2205호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등, 창호; 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m) (접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전 과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-06)(인천서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(자세한사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 130-4 호반베르디움앤영무예다음 214동 22층2205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

인천광역시 서구 청라동 130-4 214동 22층2205호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 인천광역시 서구 청라동 130-4 호반베르디움앤영무예다음 214동 22층2205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 340.506㎡ 2층 330.945㎡ 3층 399.748㎡ 4층 399.748㎡ 5층 399.748㎡ 6층 399.748㎡ 7층 399.748㎡ 8층 399.748㎡ 9층 399.748㎡ 10층 399.748㎡ 11층 399.748㎡ 12층 399.748㎡ 13층 399.748㎡ 14층 399.748㎡ 15층 399.748㎡ 16층 399.748㎡ 17층 399.748㎡ 18층 399.748㎡ 19층 399.748㎡ 20층 399.748㎡ 21층 399.748㎡ 22층 399.748㎡ 23층 399.748㎡ 24층 399.748㎡ 25층 399.748㎡ 26층 399.748㎡ 27층 399.748㎡ 28층 399.748㎡ 29층 399.748㎡ 30층 399.748㎡ 철근콘크리트구조 59.860㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 363m · 인천청라중학교 · 중학교
• 920m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1034m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1048m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1077m · 초은중학교 · 중학교
• 1121m · 인천청람초등학교
• 1149m · 루원중학교 · 중학교
• 1220m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1256m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 139m · 청라초등학교 · 702, M6458
• 141m · 호반베르디움214동앞 · 17, 281, 43, 인천e음84
• 143m · 호반베르디움2차 · 2-1, 595
• 145m · 청라고등학교 · 17, 43, 70
• 146m · 호반베르디움 · 17, 281, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-10-24, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-10-24 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 6000만

매각비용

690만

배당 가능액

4억 5310만

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