인천지법 2024타경518366-1 드림하우스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.32㎡ (7.1평)

건물면적

46.29㎡ (14.0평)

토지면적

23.32㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7846만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안동로25번길

건물 · 대지권

건물

드림하우스 · 46.29㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 75-41 · 23.32㎡ (7.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 주위에 버스정류장, 지하철(국철1호선 "주안역") 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽: 석재붙임 및 미장스톤마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 각각 폭 약 3m, 6m, 3m 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-17, 4층401호 (주안동,드림하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

시OOOO

임차권자

민OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 인천광역시 미추홀구 주안동로25번길 47-17, 4층401호 (주안동,드림하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.5 ㎡ 1층 6.15 ㎡ 2층 105.35 ㎡ 3층 103.47 ㎡ 4층 103.17 ㎡ 5층 59.11 ㎡ 철근콘크리트구조 46.29 ㎡

주변

학군

• 199m · 석암초등학교 · 초등학교
• 745m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 846m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 999m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1120m · 석정중학교 · 중학교
• 1124m · 성산효대학원대학교
• 1146m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1170m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1209m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1281m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1359m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 246m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 302m · 주안역 · 82
• 306m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 370m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다