인천지법 2024타경518694-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.39㎡ (13.4평)

토지면적

44.39㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

4865만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로489번길

건물 · 대지권

건물

철근콩크리트조 · 아파트

대지권

용현동 489 · 44.39㎡ (13.4평)

호

나동 1층104호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 "인천용일초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 인근은 단독주택 및 공동주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제104호로서, (사용승인일자 : 1986. 02. 03) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형 평지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로489번길 76, 나동 1층104호 (용현동,새한아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인하공업전문대학교 부근에

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

용OOOOOO (O)

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

하OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 123m · 용일초등학교 · 초등학교
• 369m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 419m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 472m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 592m · 인하사대부속중고등학교
• 614m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 694m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 701m · 학익초등학교 · 초등학교
• 746m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 894m · 인하대학교 · 대학교
• 987m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 992m · 주안초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 210m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 250m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 280m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 305m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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