인천지법 2024타경518717-1 에코시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-20 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.31㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8686만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추홀대로597번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에코시티 · 62.31㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1457-9

호

12층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 동유형의 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2016.11.18) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 4필1단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[주안동1457-9, 주안동1457-10, 주안동1457-11, 주안동1457-17 공히] 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21))<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금176,000,000원 -점유개시일: 2021.02.26 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 16, 3층304호 (주안동,에코시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 16, 3층304호 (주안동,에코시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 공동주택 1층 99.05㎡ 2층 327.66㎡ 3층 327.66㎡ 4층 327.66㎡ 5층 327.66㎡ 6층 327.66㎡ 7층 327.66㎡ 8층 327.66㎡ 9층 327.66㎡ 10층 327.66㎡ 11층 144.11㎡ 12층 144.11㎡ 지1층 34.44㎡ 철근콘크리트구조 62.3148 ㎡

주변

학군

• 212m · 남부초등학교 · 초등학교
• 592m · 주안초등학교 · 초등학교
• 598m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 853m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 866m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1019m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1027m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1156m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1332m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1358m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 국민건강보험남부지사 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 121m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 223m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
• 234m · 힐스테이트푸르지오주안아파트 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 243m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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