인천지법 2024타경518755-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 33만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

하늘별빛로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

112-2

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 중산초등학교 남서측 인근에 위치하는 영종국제도시 화성파크드림 893동 34층 3403호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재 하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내 34층 3403호로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감, 창호: 하이샷시 및 시스템샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약30미터, 남동측으로 폭 약25미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리 권역(2014-11-03){수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로 112, 893동 34층3403호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천중산초등학교

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

임차권자

박OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 555m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 621m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 733m · 영종초등학교 · 초등학교
• 872m · 인천별빛초등학교
• 1058m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1180m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1274m · 학교(예정)

버스

• 50m · 화성파크드림.스카이시티자이 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 인천e음15
• 61m · 스카이시티자이.화성파크드림 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, M6462, 영종2, 영종3
• 172m · 화성파크드림후문.한라비발디 · 206, 2201, 223, 영종5
• 176m · 영종구청.스카이시티자이 · 2201, 영종2, 인천e음15
• 177m · 우미린1단지정문 · 117, 202, 205, 206, 221, 282, 307, 320, 영종2, 영종3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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