인천지법 2024타경518915-1 인천에스케이스카이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-03-28 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

1532만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용정공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천에스케이스카이뷰 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 664

호

40층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

홍O

소유자

홍O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용학초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트 및 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건내 제6층 제605호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2016-04-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-08-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 125동 6층605호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO (O)

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO(O))

근저당권자

하OOOO OOOO

근저당권자

홍OO

기타

홍O

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 미추홀구 용정공원로 33, 125동 6층605호 (용현동,인천에스케이스카이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 지2층 94.0097㎡ 지1층 94.0097㎡ 1층 526.0262㎡ 2층 494.9953㎡ 3층 600.2645㎡ 4층 600.2645㎡ 5층 600.2645㎡ 6층 600.2645㎡ 7층 600.2645㎡ 8층 600.2645㎡ 9층 600.2645㎡ 10층 600.2645㎡ 11층 600.2645㎡ 12층 600.2645㎡ 13층 600.2645㎡ 14층 600.2645㎡ 15층 600.2645㎡ 16층 600.2645㎡ 17층 557.8609㎡ 18층 600.2645㎡ 19층 600.2645㎡ 20층 600.2645㎡ 21층 600.2645㎡ 22층 600.2645㎡ 23층 600.2645㎡ 24층 600.2645㎡ 25층 578.5618㎡ 26층 600.2645㎡ 27층 600.2645㎡ 28층 600.2645㎡ 29층 600.2645㎡ 30층 600.2645㎡ 31층 600.2645㎡ 32층 600.2645㎡ 33층 600.2645㎡ 34층 600.2645㎡ 35층 600.2645㎡ 36층 600.2645㎡ 37층 600.2645㎡ 38층 600.2645㎡ 39층 350.9725㎡ 40층 350.9725㎡ 철근콘크리트구조 84.9974㎡

주변

학군

• 370m · 용학초등학교 · 초등학교
• 428m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 473m · 용현여자중학교 · 중학교
• 513m · 나빌레관 · 대학교
• 545m · 인항고등학교 · 고등학교
• 548m · 용현초등학교 · 초등학교
• 592m · 용현중학교 · 중학교
• 702m · 인하대학교 · 대학교
• 710m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 832m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 843m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1093m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 213m · SK스카이뷰 · 511
• 238m · SK스카이뷰109동 · 511
• 283m · 독배로317번길(삼거리) · 511
• 297m · SK스카이뷰104동 · 511
• 306m · 인하대역3번출구 · 112, 27, 38, 511, 517, 519, 72, 9, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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