인천지법 2024타경518939-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.49㎡ (8.3평)

건물면적

82.73㎡ (25.0평)

토지면적

27.49㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

82.73㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

47-4 · 27.49㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인근도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주안동 101-4 :일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보 호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 47, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `가람빌리지`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

남OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 47, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 지1층 75.34㎡ 1층 10.92㎡ 2층 198.09㎡ 3층 176.37㎡ 4층 176.37㎡ 5층 176.37㎡ 옥탑층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 82.725㎡

주변

학군

• 103m · 석암초등학교 · 초등학교
• 788m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 892m · 경원초등학교 · 초등학교
• 913m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1019m · 성산효대학원대학교
• 1033m · 석정중학교 · 중학교
• 1054m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1068m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1082m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1112m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1272m · 인천주원초등학교
• 1320m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 146m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 175m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 336m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 371m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 384m · 주안역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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