인천지법 2024타경519031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.35㎡ (1.9평)

건물면적

59.59㎡ (18.0평)

토지면적

6.35㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7842만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.59㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 972-5 · 일반상업지역 · 6.35㎡ (1.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역(간석역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1302호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "연립주택"으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 전기설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "업무시설,공동주택,제2종근린생활시설" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 29, 13층1302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `하이팰리스`라고 표시되어 있으며 세대출입문에는 관리비납부독촉장과 전기공급제한안내문이 부착되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 29, 13층1302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설,공동주택,제2종근린생활시설 지1층 272.28㎡ 지2층 162.15㎡ 1층 97.25㎡ 2층 289.27㎡ 3층 289.27㎡ 4층 288.34㎡ 5층 288.34㎡ 6층 288.34㎡ 7층 288.34㎡ 8층 288.34㎡ 9층 288.34㎡ 10층 288.34㎡ 11층 252.91㎡ 12층 252.91㎡ 13층 252.91㎡ 14층 252.91㎡ 철근콘크리트구조 59.59㎡

주변

학군

• 213m · 석암초등학교 · 초등학교
• 597m · 경원초등학교 · 초등학교
• 776m · 성산효대학원대학교
• 841m · 석정초등학교 · 초등학교
• 877m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 석정중학교 · 중학교
• 909m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 975m · 인천고등학교 · 고등학교
• 992m · 인천주원초등학교
• 999m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1095m · 동인천중학교 · 중학교
• 1162m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 75m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 299m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 304m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 345m · 석바위시장 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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