인천지법 2024타경519147-1 검단모던시아비

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.95㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7796만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로228번길

건물 · 대지권

건물

검단모던시아비 · 71.95㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금곡동 228

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "인천금곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설, 도시가스시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역 (검단1지구)) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 2023년 2월1일에 임차권등기명령으로 "주택임차권" 등기가 되어 있으니 참고하시기 바랍니다. -본건 외벽에 건물명칭표시가 "검단모던시아B"(후첨 사진용지 참조)로 되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로228번길 6, 3층301호 (금곡동,검단모던시아비) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차권자

권OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 서구 완정로228번길 6, 3층301호 (금곡동,검단모던시아비) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 공동주택 1층 74.97 ㎡ 2층 154.82 ㎡ 3층 154.82㎡ 4층 146.5㎡ 5층 135.45㎡ 옥탑1층 15.6㎡ 철근콘크리트구조 71.95㎡

주변

학군

• 142m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 270m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 510m · 검단중학교 · 중학교
• 1189m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1284m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1294m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1328m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 1344m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1403m · 마전중학교 · 중학교

버스

• 59m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5
• 66m · 검단하나아파트 · 1, 1100, 71, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 202m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 245m · 마전주공아파트 · 1, 71, 9901, 대곡5
• 278m · 신명아파트앞 · 1100, 9802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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