인천지법 2024타경519314-1 엘리시안타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 24-03-28 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.85㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8198만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청마로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘리시안타운 · 57.85㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

당하동 1086-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 님동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택,연립주택 등의 공동주택과 인근에 학교, 근린생활시설 등으로 소재하는 주거지대로 제반 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 완정역이 소재하는바, 대중 교통의 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 5층 건물내 4층 415호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임마감 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 대체로 세장형 평지의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 80미터 내외의 포장도로와 접하고, 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률 (200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역 (당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합), 특수도로(보행자전용도로) (2012-06-07)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 2 : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률 (200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역 (당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-08)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06) (서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 10, 4층415호 (당하동,엘리시안타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

압류권자

안OOOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 서구 청마로93번길 10, 4층415호 (당하동,엘리시안타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 5층 연립주택 1층 122.85㎡ 2층 1,097.91㎡ 3층 1,097.91㎡ 4층 1,097.91㎡ 5층 1,093.58㎡ 철근콘크리트구조 57.85㎡

주변

학군

• 208m · 백석초등학교 · 초등학교
• 385m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 436m · 당하중학교 · 중학교
• 767m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 903m · 백석고등학교 · 고등학교
• 944m · 인천서희학교
• 964m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1029m · 백석중학교 · 중학교
• 1046m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1292m · 마전중학교 · 중학교
• 1390m · 완정초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 엘리지안타운 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 79, 87, 90, 93, 9701
• 92m · 에덴하우스 · 79, 9902
• 114m · 검단힐스테이트4차 · 9902
• 116m · 당하탑스빌아파트 · 17, 308, 310, 70, 71, 78, 87, 90, 93, 9701
• 126m · 당하동행정복지센터 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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