인천지법 2024타경519390-1 아리랑아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 8526만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.71㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8041만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로53번길

건물 · 대지권

건물

아리랑아파트 · 72.71㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 53

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신흥여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제6층 제602호로서, 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용현동 627-444, 용현동 630-81 공히, 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 중 용현동 627-444의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 등기사항전부증명서에는 다음과 같은 임차보증금의 주택임차권이 등재되어 있음. (1차) 금20,000,000원 (2차) 금120,000,000원 (3차) 금125,000,000원 (4차) 금130,000,000원 (5차) 금170,000,000원

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로53번길 28, 6층602호 (용현동,아리랑아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 신흥중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로53번길 28, 6층602호 (용현동,아리랑아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 23.97㎡ 2층 319.86 ㎡ 3층 168.27㎡ 4층 168.27㎡ 5층 168.27㎡ 6층 168.27㎡ 7층 168.27㎡ 8층 168.27㎡ 옥탑1층 23.97㎡ 옥탑2층 23.97㎡ 철근콘크리트조 72.71㎡

주변

학군

• 308m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 407m · 신흥중학교 · 중학교
• 496m · 신선초등학교 · 초등학교
• 721m · 용현중학교 · 중학교
• 728m · 용현여자중학교 · 중학교
• 747m · 용현초등학교 · 초등학교
• 844m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 860m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1250m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1395m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · gym80fitness · 36
• 139m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 161m · 한양2차아파트 · 521
• 162m · 새한아파트 · 36
• 205m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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