인천지법 2024타경519482-1 현광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 8950만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

895만 (최저가의 10%)

청구금액

778만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현광아파트 · 아파트

대지권

주안동 94

호

3층308호

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철1호선 및 인천2호선의 환승역인 "주안역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재 하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 서측 인근에 지하철 1호선 및 인천2호선의 환승역인 "주안역" 이 소재하여 대중교통의 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지층/지상18층 건물 내 제3층 제308호로서 (사용승인일:1995.10.30), 외벽: 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 상하수도시설, 가스설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약12미터, 동측으로 노폭 약10미터, 남측으로 노폭 약6미터의 포장 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 기호2 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생 교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대미상임. 2)기타참고사항 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 94, 3층308호 (주안동,현광아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 인천광역시 미추홀구 염창로 94, 3층308호 (주안동,현광아파트) · 1 (공유자 2분의1 갑구 순위번호 8번 정우형 지분 전부)

주변

학군

• 431m · 석암초등학교 · 초등학교
• 461m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 628m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 934m · 석정중학교 · 중학교
• 985m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1050m · 성산효대학원대학교
• 1069m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1098m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1364m · 인천주원초등학교
• 1424m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1448m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 148m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62
• 190m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 241m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 244m · 주안5동행정복지센터 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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