인천지법 2024타경519543-1 한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-07-04 · 배당요구종기
4. 25-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.72㎡ (13.2평)

토지면적

43.72㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5976만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금남로

건물 · 대지권

건물

한양아파트 · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

용현동 627-78 · 준주거지역 · 43.72㎡ (13.2평)

호

3동 9층903호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 토지금고시장, 학교 및 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상13층 중 제9층 제903호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 아파트로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 통행이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 공히, 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 1990.12.22

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로 55, 3동 9층903호 (용현동,한양아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 용현중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 327m · 용현여자중학교 · 중학교
• 392m · 용현중학교 · 중학교
• 401m · 용현초등학교 · 초등학교
• 440m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 506m · 인항고등학교 · 고등학교
• 652m · 용학초등학교 · 초등학교
• 713m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 840m · 신흥중학교 · 중학교
• 946m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 947m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1083m · 나빌레관 · 대학교
• 1327m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 22m · 한양아파트 · 14, 517
• 139m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 143m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 151m · 토지금고시장앞 · 16
• 209m · 금호아파트 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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